顶级会所设计之高端会所通州破题

　　一个旨在打造首个水上独栋会所的建筑群，日前在北京通州长安运河区域破土动工引发业内广泛关注。“目前北京市场会所类产品繁多，但这种以一栋一岛屿为建筑形式，将居住、社交、商务揽为一体的国际化水准会所还不多见。”专业私人会所设计公司表示，这种全新的产品模式或将成为会所类产品的市场新宠。

　　资料显示，近十几年来，随着我国经济持续繁荣以及房地产业的蓬勃发展，以长安俱乐部、京城俱乐部为代表的北京会所的成立运营，拉开了高端私人会所登陆中国的序幕，逐步形成并集聚了一批具有一定规模和特色的会所经济。据不完全统计，仅北京目前私人会所已超过4000家。

　　“从新一代财富圈层需求来看，当前的会所市场存在短板。”专业人士分析，经济的发展与眼界的开阔，令高端人士的生活与事业密不可分，在商务应酬之余，这部分人更愿意拥有一个即体现身份又保证私密的多功能领地，进而打造属于自己的独立版图。而以企业·家·会所为设计理念的长安运河则充分迎合了目前市场上的这部分需求。

　　据悉，为保证环境的纯粹与私密，该项目将引借京杭大运河之水，将仅有的22栋建筑围合成水上岛屿。“每栋建筑都是用水系连通，以一栋一岛屿的形式布局。这是目前市场上唯一的兼具会所、娱乐和居住功能的水上独栋会所。”据项目相关负责人介绍，长安运河将通过企业·家·会所的复合功能，突破传统的单一功能限定，为业主带来更多机遇和惬意生活。根据规划，项目将建业主专属的顶级乡村会所，涵盖林间骑马等休闲方式，为商务洽谈、社交聚会带来更多体验，也将项目的顶级资源最大化利用。上述负责人透露，项目其中一栋近5000平方米的独栋会所将规划为长安俱乐部分部，只为仅有的21位业主提供专属服务。

　　“该项目的出现，或将改变中国高端物业市场的形态与格局。而这种具多重功能于一身的高端物业，一直受到财富人群热捧，其雏形甚至可以追溯至中世纪的欧洲。”据专业人士介绍，在欧洲贵族的古堡以及庄园里，宴请名流、举行私人舞会或文化沙龙的会客厅、起居室以及相应的休闲娱乐设施一一齐备，更自备酒窖、臻品收藏室等，不定期举办的酒会会带来信息的交流及思想的碰撞，是上层社会必备的“独立世界”.如建于1590年的Hartwell House庄园，路易十八、克林顿、日本皇室等名流都曾到访或居住。时至今日，现代欧洲的上层社会仍保留了贵族遗留下来的传统，依然将居住、社交、商务洽谈等功能统一归纳于自己的独立王国内。